LOTE 001

Galpão comercial em José Bonifácio/SP

As fotos são meramente ilustrativas
Sem Licitante
LANCE INICIAL

R$ 5.693.098,00

Incremento Mínimo: R$ 10.000,00
visualizações: 2056
2ª VARA DE JOSÉ BONIFÁCIO/SP
LEILÃO JUDICIAL
Online
Data 1º Leilão: 03/02/2022 15:00
Lance Inicial: R$ 5.693.098,00
Data 2º Leilão: 24/02/2022 15:00
Lance Inicial: R$ 2.846.549,00
Local do Leilão: SOMENTE ONLINE

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Detalhes do Lote
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Comitente: 2ª VARA DE JOSÉ BONIFÁCIO/SP

Cidade: José Bonifácio/SP
Endereço: Rua 21 de Abril, 65- nºs 65 e 99
Matrícula: 19.040 e 19.041 do CRI de José Bonifácio/SP
Descrição: “01 – UM TERRENO situado nesta cidade e comarca de JOSÉ BONIFÁCIO-SP, constituído pelo lote 01, dentro das seguintes medidas e confrontações. Mede pela frente 22,12 metros para Rua 21 de Abril, pelo lado direito de quem da rua olha o terreno confronta com o terreno da área remanescente e mede 33,30 metros, daí deflete a direita 6,63 metros, daí deflete a esquerda 6,00 metros, daí deflete a direita 1,50 metros, daí deflete a esquerda 9,40 metros, pelo lado esquerdo onde faz esquina com a Avenida Monsenhor mede 4,84 metros em curva, daí segue confrontando com a referida Avenida Monsenhor e mede 46,10 metros em curva, e finalmente pelos fundos segue confrontando com os terrenos de área remanescente com uma distância de 32,16 metros, fechando a poligonal e encerrando a presente descrição planimétrica, totalizando assim uma área de 1.397,94 metros quadrados, contendo um prédio comercial de tijolos e telhas, onde 133,80 metros quadrados (sub-solo) e 1.078,15 metros quadrados (térreo), totalizando uma área de 1.211,95 metros quadrados de área construída. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob número 01.01.038.0295.001. Imóvel esse objeto da matrícula número 19.040 do Cartório de Registro de Imóveis de José Bonifácio-SP”.

“02 – UM TERRENO situado nesta cidade e comarca de JOSÉ BONIFÁCIO-SP, dentro das seguintes medidas e confrontações. Mede pela frente 56,34 metros para a Rua 21 de Abril, pelo lado direito de quem da rua olha o terreno faz esquina com a Avenida São João e mede 36,49 metros, pelo lado esquerdo de quem da rua olha o terreno confronta com o terreno do lote 01 e mede 33,30 metros, dai deflete à direita 6,63 metros, daí deflete à esquerda 6,00 metros, daí deflete à direita 1,50 metros, dai deflete à esquerda 9,40 metros, daí deflete à esquerda 32,16 metros, daí deflete à direita 2,71 metros e confronta com a Avenida Monsenhor, e finalmente pelos fundos, segue confrontando com o terreno da matricula 12.147 de Hélio Pereira de Souza, partindo da Avenida Monsenhor mede 45,08 metros, daí deflete a direita 3,73 metros, daí deflete a esquerda 10,14 metros, daí deflete a direita 10,20 metros, daí deflete a esquerda e mede 24,36 metros onde encontra a Avenida São João, fechando a poligonal e encerrando a presente descrição planimétrica, totalizando assim a área de 2.416,59 metros quadrados, contendo 3 prédios comerciais de tijolos e telhas, onde 1.853,27 metros quadrados (térreo) e 221,72 metros quadrados (sub-solo), totalizando uma área de 2.074,99 metros quadrados de área construída, sendo um com sala de escritório, uma sala pra modelagem, uma sala para espera, uma sala para almoxarifado, dois vestiários e três banheiros e o outro com uma sala para almoxarifado e uma sala de confecções, sob o nº 99, com frente para Rua 21 de Abril; duas casas de tijolos e telhas, com 04 cômodos cada uma delas, sob números 142 e 172, com frente para a Avenida São João. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob número 01.01.038.0225.001. Imóvel esse objeto da matricula número 19.041 do Cartório de Registro de Imóveis de José Bonifácio-SP”.


SEGUNDO INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO:

ÁREA TOTAL DOS IMÓVEIS: 3.814,94 M²

ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA: 3.286,94 M²

Link video: https://1drv.ms/v/s!AitNZofmtGLLiD6uZR88dl0eDmJn?e=G3uWul

Processo:1000655-75.2021.8.26.0306
Exequente: COOPERATIVA DE CRÉDITO CREDICITRUS
Executado: VALÉRIA GUAPO MACHADO E OUTROS
Localização do Imóvel

Endereço: Rua 21 de Abril, 65- nºs 65 e 99
Cidade: José Bonifácio / SP - CEP: 15200-000