LOTE 002

Direitos sobre Terreno

As fotos são meramente ilustrativas

ENCERRADO

LEILOEIRO OFICIAL
HUGO ALEXANDRE PEDRO ALEM
JUCESP 935
6ª VARA CÍVEL DE RIBEIRÃO PRETO/SP
LEILÃO JUDICIAL
Online
Data de abertura para lances:
03/08/2022 às 15:00
Data 1º Leilão: 03/08/2022 15:00
Lance Inicial: R$34.643,87
Data 2º Leilão: 30/08/2022 15:00
Lance Inicial: R$17.321,94
Local do Leilão: SOMENTE ONLINE

Configurações do Leilão Online

(Para encerramento dos lotes)

Intervalo de tempo entre os lotes: 00:03:00
(intervalo de tempo definido entre cada lote)
Faixa de acréscimo de tempo: 00:01:00
(para novos lances ofertados dentro dessa faixa)
Tempo a acrescentar: 00:03:00
(caso sejam ofertados novos lances
dentro da faixa de acréscimo)
Detalhes do Lote
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Comitente: 6ª VARA CIVEL DE RIBEIRÃO PRETO/SP

Cidade: Ribeirão Preto/SP
Endereço: Estrada Municipal RP 259
Matrícula: 135.797 do 2º CRI de Ribeirão Preto/SP
Descrição: “O LOTE DE TERRENO número 08 (oito), da quadra K, do loteamento denominado AGRE RIBEIRÃO PRETO, no distrito de Bonfim Paulista, nesta cidade e comarca de Ribeirão Preto-SP, situado na Rua Oito, medindo e confrontando-se: 10,30 metros em linha curva com raio de 634,00 metros de frente para a Rua Oito; 25,11 metros do lado direito com o lote número 09; 10,30 metros nos fundos com parte dos lotes números 20 e 21; e 24,77 metros do lado esquerdo com o lote número 07, perfazendo a área total de 256,63 metros quadrados; cadastrado na Prefeitura Municipal sob número 282.876. Imóvel esse havido por força do registro número 04, na matrícula número 135.797 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP”.

AVALIAÇÃO: R$34.643,87 (trinta e quatro mil, seiscentos e quarenta e três reais, e oitenta e sete centavos), conforme avaliação dos direitos nos termos da decisão de 11 de abril de 2022.

DÉBITO JUNTO A CREDORA FIDUCIÁRIA: O débito junto à credora fiduciária, AGRE RIBEIRÃO PRETO URBANISMO SPE LTDA., deverá ser assumido pelo arrematante, conforme previsto na decisão de 11 de abril de 2022 (fls. 159/160).

ATENÇÃO! Existência de débitos vencidos, havendo saldo de R$ 604.472,19 para quitação do contrato, atualizado para janeiro de2022, conforme informação apresentada pela CREDORA/FIDUCIÁRIA.

DECISÃO JUDICIAL FLS.133/134 DO PROCESSO:
Fls. 132: considerando-se que, na hipótese, a penhora recaiu sobre os direitos do imóvel alienado fiduciariamente, não se faz necessária, de fato, a avaliação do bem por meio de oficial de justiça, considerando que o montante a se considerar para fins da hasta pública deve ser a quantia paga até então pelo(a) devedor(a) no contrato de alienação fiduciária.
Assim, a utilização de tal quantia deve ser parâmetro para a realização do leilão judicial.
(...)
Isto posto, antes de designar os leilões, oficie-se ao credor fiduciário Agre Ribeirão Preto Urbanismo SPE Ltda., devidamente intimada da penhora sobre os direitos (fls. 113), para que junte aos autos extrato contendo a soma dos valores efetivamente pagos pelo executado, no prazo de 15 (quinze) dias.
Comissão: 5%
Observações do Lote

DÉBITO JUNTO A CREDORA FIDUCIÁRIA: O débito junto à credora fiduciária, AGRE RIBEIRÃO PRETO URBANISMO SPE LTDA., deverá ser assumido pelo arrematante, conforme previsto na decisão de 11 de abril de 2022 (fls. 159/160).

ATENÇÃO! Existência de débitos vencidos, havendo saldo de R$ 604.472,19 para quitação do contrato, atualizado para janeiro de2022, conforme informação apresentada pela CREDORA/FIDUCIÁRIA.

DECISÃO JUDICIAL FLS.133/134 DO PROCESSO:
Fls. 132: considerando-se que, na hipótese, a penhora recaiu sobre os direitos do imóvel alienado fiduciariamente, não se faz necessária, de fato, a avaliação do bem por meio de oficial de justiça, considerando que o montante a se considerar para fins da hasta pública deve ser a quantia paga até então pelo(a) devedor(a) no contrato de alienação fiduciária.
Assim, a utilização de tal quantia deve ser parâmetro para a realização do leilão judicial.

(...)
Isto posto, antes de designar os leilões, oficie-se ao credor fiduciário Agre Ribeirão Preto Urbanismo SPE Ltda., devidamente intimada da penhora sobre os direitos (fls. 113), para que junte aos autos extrato contendo a soma dos valores efetivamente pagos pelo executado, no prazo de 15 (quinze) dias.

 

Localização do Imóvel

Endereço: Estrada Municipal RP 259
Cidade: Ribeirão Preto / SP - CEP: 14100-000