Cidade: Porto Ferreira/SP
Endereço: Avenida Pedro Baso, 212
Matrícula: 17.424 do CRI de Porto Ferreira/SP

Descrição: 90% (NOVENTA POR CENTO) DE UM IMÓVEL URBANO situado na cidade e comarca de PORTO FERREIRA-RP, constituído de UM PRÉDIO RESIDENCIAL sob número 212 da AVENIDA PEDRO BASO, antiga Estrada Areia Branca, com 118,00 metros de área construída e seu respectivo terreno, consistente do remanescente da Gleba E, destacado do sítio São Joaquim, encravado na Fazenda Grama, localizado dentro das seguintes medidas e confrontações. Mede 40,00 metros de frente para a Avenida Pedro Baso, antiga Estrada Areia Branca; 56,30 metros na face considerada fundos, onde confronta com a Gleba designada como Gleba I; de quem da referida Avenida Pedro Baso, antiga Estrada Areia Branca, olha para o imóvel, pelo lado direito mede 152,18 metros, na confrontação com propriedade de Luiz Prearo; do lado esquerdo mede 110,80 metros, na confrontação com propriedade de Francisco Gonçalves Miller, perfazendo a área de 5.959,14 metros quadrados. Imóvel esse havido por força do registro número 6, na matrícula número 17.424 do Cartório de Registro de Imóveis de Porto Ferreira-SP, sendo avaliado em R$1.824.792,88 (um milhão, oitocentos e vinte e quatro mil, setecentos e noventa e dois reais, e oitenta e oito centavos), conforme laudo de avaliação de 26 de abril de 2023 e homologado pela decisão de 6 de outubro de 2023, ante a concordância dos exequentes de 17 de agosto de 2023.

SERVIDÃO: 1) Encontra-se averbado sob número 1, na matrícula número 17.424 do Cartório de Registro de Imóveis de Porto Ferreira-SP, UMA SERVIDÃO DE PASSAGEM dos cabos de transmissão de energia elétrica e terreno para implantação das torres de sustentação, contendo a área de 0,143803 hectares, em favor da CESP – CENTRAIS ELÉTRICAS DE SÃO PAULO; 2) Encontra-se averbado sob número 2, na matrícula número 17.424 do Cartório de Registro de Imóveis de Porto Ferreira-SP, UMA SERVIDÃO DE PASSAGEM em favor dos imóveis objetos das matrículas números 9.857, 10.650, 10.651 e 10.652 do Cartório de Registro de Imóveis de Porto Ferreira-SP.

COPROPRIETÁRIA: Por força do registro número 17, na matrícula número 17.724 do Cartório de Registro de Imóveis de Porto Ferreira-SP, é coproprietária do imóvel, com o percentual de 10% (dez por cento), BENEDITA APARECIDA RICCI ANGELUCCI, brasileira, viúva, do lar, RG 24.628.996-X-SSPSP e CPF 081.934.308-08, com endereço na Avenida Professor Henrique da Mota Fonseca Júnior, 1.522, apto. 31, em Porto Ferreira-SP, conforme consta da matrícula imobiliária anexa.

Comissão: 5%