Cidade: Ribeirão Preto/SP
Endereço: Rua Maria Aparecida Rizzo Ruiz, 451
Matrícula: 138.256 do 1º CRI de Ribeirão Preto/SP

Descrição: “Os direitos sobre o apartamento nº 11, localizado no 1º andar, do Condomínio Residencial, Quadra 1, Bloco 02, situado nesta cidade e comarca de Ribeirão Preto-SP, na Rua Maria Aparecida Rizzo Ruiz nº 451, possuindo uma área real privativa de 42,21 metros quadrados, área real de uso comum de 7,2178 metros quadrados, área real total de 49,4278 metros quadrados, coeficiente de proporcionalidade de 0,01388889, localizado à esquerda da entrada do edifício, confronta pela frente com área comum do condomínio, pelo lado esquerdo com o apartamento nº 12 do bloco 02; pelo lado direito com hall de acesso e apartamento nº 12 do bloco 01; pelo fundo com área comum, cabendo-lhe uma vaga de garagem individual e indeterminada. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob número 288.586. Imóvel esse havido por força do registro número 05, na matrícula nº 138.256 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP”.

AVALIAÇÃO DOS DIREITOS EM R$1.733,36 (mil, setecentos e trinta e três reais, e trinta e seis centavos), nos termos da decisão de 25 de agosto de 2023 (fls. 329/330).

DÉBITO JUNTO A CREDORA FIDUCIÁRIA: O débito junto à credora fiduciária, CEF CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, deverá ser assumido pelo arrematante se o produto da arrematação não for suficiente para a quitação do mesmo.

DÉBITO DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA ATÉ FEVEREIRO DE 2024: R$4.984,01 (sujeito à atualização)

DEBITO DA EXECUÇÃO CONDOMINIAL ATÉ FEVEREIRO DE 2024: R$27.207,90 (sujeito à atualização)

Comissão: 5%